[租房求租] 为您解析英国购房基础流程 英国房产, 英国投资, 英国房子, 英国房价多少, 英国房产投资

凝眸

来源：陆特资产
英国，一个能让学子们通往高层学府大门的国家。在那里有着许多让人望尘莫及、高不可攀的世界顶级名校。然而，望子成龙，望女成凤的父母们却愿意为儿女们完成这个心愿，有的不惜昂贵的学费，有的会选择移民，更有甚者会为自己的子女在国外购置好一套海外房产，让他们专心念书。不过，如何在英国买房？陆特资产特别为国内买家们整理出了一下购房流程：

第一步 : 看房

选择个人心仪的房产。

第二步：贷款咨询

咨询个人可以贷款的额度，一般银行会根据您购置的英国房产价值、以及您本身的条件作为审核标准来决定贷款额度。

第三步 : 确定购买意向，交付定金及首付款

确定购买意向后，需要交一笔金额作为定金。在缴纳定金后的14天之内，买房需缴纳房屋的首付。首付将支付到委托律师行的监管账户，以确保所交款项的安全性。

第四步 法律程序1

支付首付完毕即可，之后的工作主要会由律师及房产中介（或开发商）来做。律师会通知买方准备相应的资金，来支付首付尾款、律师费和印花税等。

第五步：法律程序2

到了这个时候，所有的工作基本都交由律师来处理，需要做的只是准备资金，根据购买房屋价值的不同，准备相应的资金，包括10%的房屋首付，以及律师费，印花税等。

第六步：交接手续

通常手续的完成时间将在6-8个礼拜左右，当完成所有法律程序后，在律师行进行手续交接，包括合同签字，领取钥匙。