[英国] 盘点英国房产投资超值的三大原因 英国, 英国房产, 英国房价, 英国投资, 英国房产投资, 英国英国房产, 英国英国房价, 英国英国投资, 英国英国房产投资

凝眸

来源：陆特资产
现在国人在英国买房置业，大部分都是投资，通常选择二百万人民币左右的单位。在英国投资房产基本都是放租，回报率一般有5%-6%或以上，英国伦敦精英白领比较多，而且租金也负担得起，所以房子也比较容易租出去。

英国房产投资超值的回报率，其主要原因有三点：

1. 租金稳定。

英国房产租金平均收益率在6%－7％，并呈上扬趋势，特别是优质地段房屋租金收益高达10％。

2. 英国的长期住房短缺会引起长线房产价格上扬。

到2028年，英国人口将从目前的6200万增加到7000万。为满足这一增长，在未来的30年英国每年需要新建房屋24至29万套。可是2010年只有新建房屋10万套，建房速度远远不能满足人口增长。因此，住房缺口会导致房价逐年上涨。

3. 海外购房者的追捧。

海外投资瞄准英国高回报率的高端奢华房产，人数不断增加， 对英国房价起到推波助澜的作用。