[英国] 华人英国地产投资钟情伦敦新建公寓 英国期房购买受关注 英国房价, 英国房产, 英国房产投资, 英国投资, 英国, 英国英国房价, 英国英国房产, 英国英国房产投资, 英国英国投资

凝眸

来源：陆特资产

无论是已经公开发售的项目，还是正在等待政府审批的众多英国地产楼盘，伦敦的期房无疑吸引着越来越多的中国力量。大批华人买家对于新建伦敦住宅公寓住房的情有独钟也增加了英国期房购买的关注度。

对于精明的海外投资者，在伦敦购买国际投资性房地产期房具有诸多好处。比如有机会在特定开发项目中获得最好的公寓或房子；享受开发商提供的折扣售价，以获得资金支付建筑成本；获得在建房地产为期 10 年的保证等。

其中，可直接让购房者获益的优势在于，购买期房可在建筑完工前转售该房产且无需支付印花税和土地税，从而实现资本增值/收益。一般情况下，交换合同完成后，即使房产仍在建设过程中时，您也可以将产权转售出去，利用市场升值机会获得资本增值。但需要提醒各位投资者，务必确认好合同条款，因为有些住宅区不允许在实际竣工前转售，或在建筑完工前只允许转售一次。然而，投资期房当然也存在风险。如果房价跌落或开发商遇到经济困难，投资可能遭遇危险。

此外，在购买英国期房非常方便，特别是对于那些定居海外的人士，甚至无需前往伦敦便可完成投资性购置。