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伦敦购房：
2014年上半年伦敦成为国内购房者最爱的海外投资置业地，而万达首个海外项目同样落户伦敦。伦敦既在历史的长河中保留着独特专属的英伦风情，又兼收并蓄地融合着全球不同的文化氛围。而这样的伦敦，无论在经济、艺术、文化、时尚哪个方面，都吸引着人们源源不断地涌入。伦敦购房也并非简单地拥有一处房产，更是开启一种崭新的生活体验。
与此同时，目前倫敦的房價儘管連續增長14各月，依然低於其頂峰時期32%。“倫敦的租房市場依然強勁，買房出租的投資者的房屋空置率很低。根據購房地段的不同，英國房屋的收益率也有很大差別。在倫敦地區，平均是20年可以收回投資成本。
英国房产与其他国家房产相比的特点：
1.无资本利得税：在英国，当您作为海外投资者对所持物业进行二次出售时，房屋增值部分无需缴纳资本利得税（或称物业增值税）, 作为海外投资者，期房也可随买随卖，进行预售权转让；英国当地居民通常需缴纳房产增值部分 24%的高额税收。
2.持有成本低：相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况，英国物业无需缴纳房产税；
3.高租金：伦敦房产每年租金回报大约在5%-7%，相对上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的；
4.精装修&使用实用面积计价：就英国物业来说，所有房产均为精装修交房，厨卫家电配齐，报价均以实用面积计算；
5.低利率贷款：就中国、澳大利亚等国高贷款利率（7%左右）而言，英国贷款利率大约在3%-4%的区间；作为海外投资者，可申请到最高70%的贷款，并且可在一定时间内可以只还息不还本。
6.升值空间：据悉，全球40%的富豪在伦敦都持有房产，因此即使经济在衰退的情况的，其楼市依然坚挺，且能在短时间迅速恢复。
我们的房源：
The Champs 房源大部分集中在伦敦东南二区Canary wharf附近，出售房源大多毗邻泰晤士河岸，Canary wharf是伦敦东部著名金融城，附近商场餐饮酒吧一应俱全，使您在此处绝对可以在体验到繁华都市气息的同时，也可以轻松享受到此处众多餐饮酒吧带给您的休闲娱乐气氛。
与此同时，我们拥有的房源大多为New building, 居住环境宽敞明亮，社区安保设施好，精装修室内设施，使您几乎可以达到购买后拎包入住的效果。
购房选择The Champs:
The Champs 作为伦敦地产行一股新生力量坐落于伦敦东南二区Canary wharf附近，公司自成立一来以兢兢业业的工作态度，设身处地的为客户打造出一个在伦敦租房买房的一条龙服务，服务包括房产出售，房间出租，套房出租，房产管理，房产维护，房屋清洁等。力求让客户住的安心，住的放心，尽量为客户省却一切后顾之忧。所以，选择The champs作为您的购房中介，可以轻松帮您省却日后想要转自住为投资，亦或者转投资为自住的担忧。
购房联系：
Jessie Li: 0044(0)7477806997
Wechat ID: London_Home
Email: jessie@the-chmaps.co.uk |
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发表于 2014-12-25 16:57
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