作为房产投资人，随时都要寻找下一个房产投资的热点。伦敦作为国际化大都市，全球的商业中心教育中心，始终受到全球房产投资人的追捧。
在伦敦，人们总是用寸土寸金来形容这里的房价。而那些处于发展区域，未来看涨的低总价项目就在一些投资人的“必买清单”上。
今天为大家带来一套未来增值看好的潜力项目：黑马湖畔。
黑马湖畔
户型：开间/一居室/两居室/三居室
产权：999年
交房时间：2021年
售价：开间：£31.5万英镑起一居室：£38.5万英镑起两居室：£45.3万英镑起三居室：£50.5万英镑起
房价5年涨83% 伦敦升级区域
周边生活配套齐全 毗邻欧洲最大城市湿地
步行1分钟可达地铁站 12分钟达国王十字
全年龄段教育资源 顶级学府汇集
2000平商业区 精致内装的绿色家园
详询：15911039691
房价5年涨83% 伦敦升级区域
项目位于伦敦沃瑟姆特区，这里在过去5年房价涨幅方面在伦敦排名榜首，涨幅高达83%。同时也是过去10年，伦敦发展最迅速的行政区之一。
另外根据CBRE的报告，租金方面，区域在过去5年的租金涨幅高达25%，未来五年有17%的上涨潜力。
居住人群年轻化（平均年龄34岁），就业率高达78.21%，是年轻活力的潜力区域。据CBRE预测，未来10年沃尔瑟姆福里斯特区人口增长将高达10%。
另外项目所在区域还处于黑马大道升级计划中，整个计划将于2026年前，建成2500套全新住宅，8000平方米的新零售空间和一个大型商场黑马购物中心。
生活配套齐全 毗邻欧洲最大城市湿地
黑马湖畔周边生活配套齐全，在1 英里的范围内，就拥有各式各样的高级餐饮场所、特色酒吧等。步行 15 分钟可以到达著名的美食城 Crate。
如果你钟情古典的英伦风情，那么沃瑟姆村 (Walthamstow Village)将是周寂寞消遣的理想之地。这里有着各种独立精品店、压制的酒吧、古老的英式建筑，以及备受赞誉的精品餐厅。
如果你是个热衷集市，那么欧洲最大的露天集市沃瑟姆集市（Walthamstow Market），你也一定不可错过。这里从小区出发，步行即达，不少伦敦本地人也热衷来到这里采购。
另外，项目周边目前已经成为了文艺胜地。大批的艺术家、设计师和初创企业家在这里设立他们的工作室。这样的趋势，一方面打造出年轻活力的社区氛围，另一方面，对于房产价值也有着相当积极的拉动作用。
项目特别值得一提的还有其周边的自然环境。项目毗邻沃瑟姆斯托湿地（Walthamstow Wetlands）和劳埃德公园（Lloyd Park）。住户们在自家阳台也可以欣赏这两片绿地的景色。
沃尔瑟姆斯托拥有欧洲最大的城市湿地沃瑟姆斯托湿地。这里占地 520 英亩，是您亲近自然的上佳选择。
劳埃德公园（Lloyd Park）也深受本地居民喜爱，从项目出发仅需步行15分钟。公园不仅拥有31英亩的花卉园，而且配有保龄球馆和网球场等体育场所。公园内还设有威廉·莫里斯美术馆(William Morris Gallery )，在这位著名手工艺品设计师的故 居内向世人展示他的生活和作品。
步行1分钟达地铁站 12分钟达国王十字
项目步行1分钟即达Blackhorse Road 地铁站，从家中出发，仅需12分钟可达国王十字，17分钟即可到达牛津街、23分钟直抵金融城，对通勤人士来说是居住在伦敦的理想选择。
国王十字车站在近年来飞速发展，这里新建了中央圣马丁艺术学院分校以及国王广场新文化中心。另外国王十字因为区域的新房数量不足，房价正处于高速上涨中。
黑马湖畔距圣潘克拉斯(St Pancras)国际枢纽仅12分钟路程，城际交通也十分方便。伦敦四大机场:斯坦斯特德机场、城市机场、希思罗机场和盖特威克机场距离项目都不到一个小时路程。
同时，作为绿色出行的一部分，社区内设有600多个自行车停车位，而出门就有全新自行车道，保证住户拥有安全便捷的出行路线。
全年龄段教育资源 顶级学府汇集
项目周边的教育资源十分丰富，在黑马湖畔1.5英里内，就共有 12 所被英国官方评级 Ofsted 评为最高级 Outstanding 的中小学，使得这里也是有娃家庭的理想居住地。
伦敦拥有多所全球知名的高等院校，而从黑马湖畔出发，也可以便捷地到达这些学校。
2000平商业区 精致内装的绿色家园
黑马湖畔占地约 7300 平方米，预计将建造共计 350 套住宅。项目拥有 2 个中央花园、2 个空中花园和 1 条绿化通道。居民不仅可以从窗户一览沃尔瑟姆斯托湿地和Lee Valley公园的风景，还可以在自家社区尽享绿色。在疫情后，人们在选房换房的时候，都十分看重社区的绿化水平。而这次为大家推荐的黑马湖畔就能极好地满足这个需求。
项目将建成约 2000 平方米的商业空间，有着商店、咖啡店、餐厅、娱乐场所等入驻，打造出活力便捷的社区氛围。
黑马湖畔精致内装，将现代美学与舒适生活体验相结合，打造出温馨的生活感受。这里通风良好、采光条件有约，厨房和浴室配备齐全。每个户型都配有私人户外空间，让您在家就能随时呼吸新鲜空气，拥抱城市之美。
多重户型选择 明星户型推荐
项目拥有多个户型选择：开间、一居室、两居室和三居室。总价31.5 万镑起，50万镑左右既可入手三居室，是超高性价比之选。
户型：开间
售价：£ 315,000
面积：37.7 平方米
户型：一居室
售价：£379,000
面积：50.6 平方米
户型：两居室
售价：£476,000
面积：88 平方米
户型：三居室
售价：£505,000
面积：85 平方米
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发表于 2021-4-28 09:54
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