2021年3月3日，英国财政大臣苏纳克正式发布2021年政府预算案。英格兰和北爱尔兰的购房印花税(Stamp Duty)假期延长。6 月 30 日之前购买英国房产的买家，购房印花税起征点仍维持在 50 万英镑。这意味着首套房买家购房款 50 万英镑以下部分，印花税为零，非首套买家也能省下最多 1.5 万英镑。
印花税假期政策自去年7月推出，以来对于英国房地产市场产生了显著的刺激。英国国家统计局的数据显示，2020年12月英国平均房价在12个月内上涨了 8.5%。
从预测来看，有机构认为伦敦的房价在未来五年将上涨12.6%，均价达到 547,868 镑。而交易次数今年或达到140万次，而去年的数字是100万次。
英国房产网站在 2 月 17 日访问量创纪录地达到 850 万，也表现出英国房产市场的活跃性。另外，网站表示，与去年同期相比，潜在买家数量上涨了 22%。
目前英国房产市场也出现了明显的供不应求，英国房产专家表示，目前英国房市正在经历的供不应求现象已经达到了10年来的最高水平。
这也意味着，英国房产市场上供不应求的现象在加剧。
疫情后的房产需求转变
同样，疫情的影响，也使得买家对于房产的需求有所变化。随着在家办公时长的增加，越来越多的购房人开始寻求更大面积的房产，也就是“以小换大”。同时也是因为更多的在家时间，也让大家对于自身居住环境的要求提升。
一方面对于小区的配套设施有了更高的要求，另一方面也对于居家的自然环境有了更多期待。
而与此同时，这样的房产项目在市场上也显得更加稀缺。
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发表于 2021-3-24 10:00
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