房产市场保持开放
英国时间1月4日，英国首相鲍里斯再次宣布，英格兰将恢复全国范围的封锁。英国人至少要在家呆到2月中旬，以减缓疫情传播。
措施包括关闭学校、非必需品商店以及休闲和娱乐场所。此外，人们应该避免任何不必要的旅行，如非必要尽量在家办公，建议每天外出锻炼不超过一次。
与2020年初英国第一次“封国”政策有所不同的是，在这次封锁期间，房地产市场仍然开放。英国政府表示，房地产市场是国家经济复苏的重点和重要组成部分。同时MT Finance的专家表示，与第一次封锁期不同，房地产中介仍对业务开放，买卖双方也仍热衷于继续交易。
房产买卖和搬家有新规？
在第三次封锁期间，房地产市场仍然开放。房地产和出租经纪人、搬家公司和商人可以继续在人们的家里工作。这使得大批购房者和卖房者得以继续交易，并可能有助于许多人在3月底印花税假期截止前完成交易。
NAEA Propertymark首席执行官Mark Hayward评论道：“我们很高兴在新的封锁期内，房地产市场将保持开放。但至关重要的是，所有房产经纪人都必须继续发挥作用，遵循如何安全看房的指导，减少病毒传播。”
在封锁期间，购房者和租户仍然可以搬家。但是应该遵守政府关于安全搬家的指导。其中包括保持适当的社交距离，戴口罩，让新鲜空气进入房间。
此外，如果您想要搬家，允许实地看房。不过在此之前，建议购房人先进行在线看房进行了解，以减缓疫情防控压力。
目前，建筑工地也将继续开放，允许建筑行业相关必要人员进行实地作业。
另外关于在 3 月底到期的印花税假期问题，不少专家督促政府延长印花税假期。此前英国政府方面曾公开表示不会延长印花税假期。
但是随着新一轮的封锁，将进一步影响购房及搬家所需的时间，可能会使得不少人在非自己过错的情况下错过最后期限。
疫情下的房地产市场及未来
自2020年夏季以来，房产的买卖和出租活动都一直处于历史高位。与此同时，去年12月房价还创下6年来最大年涨幅。
据英国全国建筑协会（Nationwide Building Society）统计，过去一年，英国房屋平均价格上涨7.3%，涨幅超过1.5万英镑，达到230920英镑。仅在上个月，价格就上涨了0.8%，接近1200英镑。
据全国统计，房地产价值也比首次封锁前的3月份高出1.1万英镑以上，涨幅为5.3%。
从未来发展来看，房地产市场的快速适应能力使市场保持了有效和高效的运行，并将在2021年里继续保持这种运行。
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发表于 2021-1-8 11:00
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