[投资移民签证] 葡萄牙黄金居留——基金或者买房怎么选

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首都：里斯本
位置：位于欧洲西南部，东、北连接西班牙，西、南濒临大西洋。
气候：地中海气候， 温暖阳光。
面积：92,212 平方公里。
货币：欧元
主要宗教：天主教
官方语言：葡萄牙语

葡萄牙投资移民计划（ARI），又叫黄金居留许可（GRP），2012年10月8日生效，于2015年7月30日修订法案，投资要求为：在葡萄牙当地购买不低于35欧元/50万欧元的房地产。
葡萄牙SEF于2018年7月5日更新了黄金居留许可的国籍法案，此法案于7月6日正式生效。投资要求为：投资35万欧元到符合移民局要求的本土基金至少5年。

✓ 无移民监，每年仅需登陆7天

✓ 一人申请，三代受益

✓ 自由通行26个申根国家

✓ 可在葡萄牙合法工作和经商

✓ 5年可申请永居，或考取葡语A2成绩，5年可申请入籍

✓ 无商业背景、无学历，无语言及资金来源要求

① 申请人年满18周岁

② 资金来源合法;

③ 投资35万欧元至符合移民局要求的葡萄牙本土基金至少5年;

④ 配偶、双方父母、 18 周岁以下子女以及18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女，可随同申请。葡萄牙35万基金和购房的区别一：

投资要求门槛更低，房产项目要求购买至少50万欧元房产或35万欧元翻新房产；基金项目至少35万欧元基金份额，主要投资于本地公司。投资选项简单方便，是不对投资者构成任何负担的管理产品。

葡萄牙35万基金和购房的区别二：

流程方面，产品更加标准化。房产项目投资人需要入境考察后购房或国内视频购房；基金项目产品信息一目了然，免登陆考察。

葡萄牙35万基金和购房的区别三：

监管更加透明规范。房产项目安全有保障，有专业律所详尽背调；基金项目受欧盟央行和葡萄牙证监会（葡萄牙的资本市场委员会）监管，管理，审计，牌照齐全，每年审计年报并披露。这给投资者提供了额外一层安全性和透明度的保护。

葡萄牙35万基金和购房的区别四：

无杂费，房产项目额外成本很多，比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用，所有权转让，印花税，中介佣金，家具添置，律师费等等，投资成本无形增加；基金项目不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。

葡萄牙35万基金和购房的区别五：

投资策略：分散风险。房产项目投资标的主要局限于单一小型房产项目，体量有限，资产价值易受市场波动影响；基金项目地理位置及资产类型的多元化配置：降低单一项目的限制，提升风险抵抗能力。

葡萄牙35万基金和购房的区别六：

投研体系健全。房产项目由投资人自行，判断标准各异，到期后由投资人选择继续持有或自行售出；基金项目优秀的投资管理队伍可以让海外投资者更容易获取不容易得到的投资机会。资深团队能为投资做出更专业的判断，投资阶段同步规划退出路径。