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租房，最怕就是全部手续办完，才发现房子自己不满意。所以在英国租房，也是一定要在和房东沟通的时候，把应该问的问题都问了，看看房子是否符合自己要求。
那么到底哪些问题，是应该向房东确认的呢？
No.1 租金是多少
租房前要定好自己的预算，租金是否符合自己的预算就很重要了。所以这一点也一定要向房东确认清楚。不仅包括每月的租金具体数额，也要包括多久交一次租金。
No.2 租期是多久
租期包含开始和结束的时间，也就是自己什么时候需要搬入，又在什么时间需要搬出（续约）。
No.3 押金是多少
英国租房的押金数额由房客和房东协商，但是需要注意的是，英国法律规定押金不能高于 5周的房租。如果对方提出的押金数额过高，就可能有坑。
另外，押金本身不由房东本人保管，应该交由相关资质的机构。在跟房东确认押金问题的时候，也可以问问他的押金都存放在哪里。在英格兰和威尔士地区，这样的机构只有三个，分别是：Deposit Protection Service (Custodial and Insured), MyDeposits, and Tenancy Deposit Scheme。
No.4 账单如何计算
在英国租房，水电气以及网络费用由谁来支付，需要跟房东确认清楚。
No.5 水电气以及网络是否能正常使用
英国有的房屋有煤气，而有的房屋都使用电磁炉电热水器，所以需要和房东确认一下。另外，并非所有的房屋都提供网络，所以也需要问清楚，网络安装及费用问题。
No.6 房屋内的物品清单
在看房的时候，要跟房东确认清楚，各种设施设备是否都是能够使用的。有的时候，看房的时候还有，等到真正入住了，发现各种家具电器都没了踪影。
所以一定要跟房东要到物品清单，确定这些物品都是在房屋内，自己可以使用的。
No.7 维修问题如何解决
如果自己房间出现需要维修的情况，是由谁来承担维修义务，自己应该联系谁？
No.8 房东是否提供服务，且是否收取费用
房东是否提供任何服务，例如洗衣、维护公共部件或餐食，以及是否有服务费。
No.9 周边的噪音情况
附近有没有可能造成噪音的一些酒吧或者公共场所，邻居是否很吵等。
No.10 周边的交通情况
跟房东确认周边有哪些比较便利的交通设施，当然这一点还需要自己亲自去确认清楚。
No.11 周边的餐饮娱乐
周边的便利性会极大地影响个人生活体验，最好也跟房东问问周边商场、超市、药店等的情况。
租房，并不是租下一个房间而已，而是要用心去打造一个自己在异国他乡的家，当然值得认真去对待。
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发表于 2020-2-25 03:16
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