作者：Simon 公众号：移民大百科（关注获得移民咨询方式） 拿破仑曾经这样评价过：“如果世界是一个国家，那么他的首都一定是伊斯坦布尔”伊斯坦布尔，土耳其的政治，经济，文化 ，科技中心，世界著名的旅游胜地，国际大都市！土耳其51%以上年龄小于31.7岁，伊斯坦布尔房产投资潜力巨大！极具投资价值！ 2018年9月，土耳其政府宣布土耳其投资入籍计划实施重大改革，此项目因较高的吸引力，一时间引发移民业界热议，也进一步推升了此项目的市场热度！那么土耳其移民的实力究竟在哪里？让我们进一步走进土耳其一探究竟。 
GDP年平均增长率6.1% 据土耳其统计局数据，2018年，土耳其GDP约7840亿美元。2011到2018年之间，GDP年平均增长率达到了6.1%。土耳其经济前景一片光明，已经成为发展迅速的经济体。 
GDP年平均增长率▪图源土耳其统计局 土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”二十国集团的成员。 8300万总人口 土耳其统计局(TurkStat)数据，2017年，土耳其人口登记达到8300万，一半人口小于31岁，与其他欧盟国家相比，是青年人口最多的国家，并且大部分都是受过良好教育的年轻人。 
土耳其人口走势图▪图源土耳其统计局 根据土耳其统计局 (TurkStat) 预计，到2023年，人口将达到8690万，到2040年，突破1亿30万。预计人口将保持增长势头到2069年，将达到1亿760万高峰。 最受欢迎外商投资地 根据调查数据，2017年，土耳其成为欧洲第7大受欢迎的外商直接投资(FDI)目的地，相比于2016年，跃升了3个位次。 
土耳其总FDI资金流入数据▪图源土耳其统计局 根据土耳其共和国中央银行数据显示，截至2002年，土耳其的总FDI流入资金仅为150亿美元，而在2003-2017年期间，却吸引了大约1,930亿美元的FDI流入资金。 58400家国际企业 据土耳其贸易部数据显示，在2002年土耳其拥有国际资本的公司数量为5,600家，到2017年年底这一数量高达58,400家，同时这个数字也在不断的增长。 
入驻土耳其的部分跨国企业▪图源土耳其统计局 土耳其为国际投资人提供了很好的机会，吸引了3M、可口可乐、现代、博世、微软、雀巢、联合利华等众多国际名企，华为、阿里巴巴、中国工商银行、中国中车、中国石化等众多中国名企的投资。 8大措施鼓励国内外投资 免收增值税：对于投资激励证书范围内的国内交付和/或进口机械设备，免收增值税。 免收关税：对于投资激励证书范围内的进口机械设备，免收关税。 减税：所得税或公司税按优惠税率计算，直至税款的减免总额达到出资额。投资出资比率是指适用于减税规定的总固定投资额的比率。 社会保障金支持(雇员承担部分)：对于投资创造的新增就业，政府将基于法定最低工资，对雇员承担的社会保障金部分提供补贴。该措施仅适用于在投资激励证书范围内区域6进行的投资。社会保障金支持不设上限，10年内适用。 
社会保障金支持(雇主承担部分)：对于投资创造的新增就业，政府将基于法定最低工资，对雇主承担的社会保障金部分提供补贴。 所得税预扣津贴：对于投资创造的新增就业，其对应所得税在投资激励证书范围内的部分将免于扣税。该措施仅适用于在投资激励证书范围内区域6进行的投资。所得税预扣津贴不设上限，10年内适用。 贷款利率支持：贷款利率支持作为一项金融支持措施，面向在投资激励证书范围内获得的至少一年期贷款。政府将在最长头五年期限内针对部分贷款利息/利润分成提供补贴，其数额不超过投资激励证书中登记的固定投资额的70%。 土地分配：对于拥有投资激励证书的投资，可根据财政部确定的规则与原则分配土地，取决于此土地的可用性。 土耳其有完善的教学体系 
土耳其共有各类教育学校60,000余所，现有大学近200所。学生可以接受来自土耳其高校专业教师的指导，大部分的老师都具备西方大学的高等学历。 从土耳其大学毕业的留学生可以获得全世界范围内认可的学位和毕业文凭，即便是在中国的境外学历认证系统中也可以找到。 土耳其有完善的医疗体系 
土耳其在移植手术，心脏护理，癌症治疗，整形外科，神经外科和基因组医学等领域表现出色。 公开数据显示，美国的心脏瓣膜手术约为15万美元，土耳其仅为17,000美元。土耳其的大多数医院，无论是公立还是私立，在设备质量和专业水平方面均满足或超越国际标准。 单月房产劲销10.2万套 2019年8月20日，土耳其统计局宣布，该国7月份房屋销量为102,236套，其中39,000套是新建房屋，其余是二手房。 土耳其人口最多的城市伊斯坦布尔的房屋销售额最高，为16.9%，为17,276套；紧随其后的是土耳其首都安卡拉和濒临爱琴海的伊兹密尔省，分别售出7,914套和4,778套住房。 
今年前4个月，土耳其房产销售量同样喜人，外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套，较去年同期增长82%。仅4月份，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产，同比去年同期大涨172%! 移民房产投资总额仅需$25万 
土耳其房产之所以在短短两年之间成绩喜人，与土耳其政府放松移民政策不无关系，2018年9月18日官方公报, 在土耳其投资购房的金额由100万美元降至25万美元，并持有至少3年，即可获得土耳其国籍。 消息一出，土耳其房产立刻被买爆，为什么土耳其护照项目如此受欢迎，还是因为它的含金量极高。 速通英美两大国 土耳其护照最大的优势就在于速通英美：土耳其护照可申请美国E1/E2签证，1年内登陆美国； 
美国E2签证是一种长期、可续签的非移民类别工作签证，主要发放给在美国成立或购买公司的投资人，且投资人的国籍必须是和美国有双边投资条约的国家。美国E2签证是一种长期、可续签的非移民类别工作签证，主要发放给在美国成立或购买公司的投资人，且投资人的国籍必须是和美国有双边投资条约的国家。 E2的优势在于：无排期、无配额限制，在美居住要求相对灵活，一半的时间可以不留在美国，对投资额度、雇佣人数、持股比例要求比较低、开设的公司能正常经营，有盈利就可实现无限续签…… 据统计，土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证，位列第十一，是获得该类别签证较多的国家之一。 
目前市场上英国护照门槛颇高，投资额200万英镑起，这样的高门槛让很多投资者有所顾虑。 如此一来，土耳其护照的优势又凸显了出来—— 1973年开始，英国成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签约国，规定土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住4年后（2018年改为5年），主申请人和全家可以申请英国永居。 
申请条件： 1、18周岁以上，无犯罪记录 2、购买25万美金及以上的房产 （配偶和18周岁周岁以下未婚子女可以一同申请） | 
发表于 2019-11-19 08:29
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