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根据房地产门户网站Propiedades.com的数据，2018年墨西哥城的住房资本收益率为12.9%。我们一起看看，首都房产最具增值潜力的五个区。
排名第一位: Álvaro Obregón的San Ángel Inn，收益为289.6%。在2017年，每平米的平均价格已经超过14,260比索，2018年涨到55,556比索。 该网站地产分析师Leonardo González解释说，本排名包括了独栋住宅和公寓，它们在2018年都表现出较高的交易活力 在全球经济不确定的情况下，也使得房地产成为安全、可信赖的投资方式。González补充说道，墨西哥城有较高的住房需求，几乎所有的建筑都会投入商业化，或者进行买卖。 排名第二位的是Magdalena Contreras的Barrio San Francisco，资本收益率为231.47%。2017年每平米均价超过10,103比索，2018年涨到33,488比索。 Miguel Hidalgo的Irrigación排名第三位，每平米均价从16,333比索上涨到53,425比索。 排名第四位的是Cuauhtémoc的Tabacalera，资本收益率为181.25%，每平米均价从22,222比索，上涨到62,500比索。 Álvaro Obregón的Loma de Guadalupe排名第五位，收益率为174.16%，每平米均价在2017年为11,541比索，去年涨到31,641比索。 关于排名，该网站查询了2017年~2018年间社区独栋住宅和公寓的价格。在2018年，上述区域的交易活力较为活跃。 该网站分析员强调，不断建设中的新商业中心，为住宅区增加不少吸引力。交通拥堵，使得上下班的成本增加。如果住在公司附近，则可为上班节省成本，也是越来越多人，在选择住宅位置时考虑的因素。如Irrigación 和 Tabacalera，与Nuevo Polanco相邻，而备受关注。 房地产顾问、地产管理会会员Federico Sobrino表示，2017年9月大地震后，有些受影响区域的居民，也都会在附近的住宅区寻找新的住所。
墨西哥护照
由于其申请条件宽松,通过率高,免签神器,避税天堂，离岸金融等优势成为移民行业的娇宠。小编就根据自己的行业经验详细的给您介绍一下：
1．申请条件
主申请人年满18周岁
无犯罪记录（这个申请条件是不是宽松到极限了呢）
2.通过率
墨西哥的护照通过率是百分之百哦
3.免签神器
截至2018年1月1日，墨西哥公民免签证或落地签证进入144个国家和地区，在旅行自由方面排名第25位，包括英国，欧盟国、申根国、加拿大、日本、韩国、新西兰、新加坡、中国香港、澳门等144个国家和地区。
4.避税天堂
墨西哥是富豪理想的“税务天堂”，它不仅没有个人所得税、资本利得税、净资产税、海外收益税、遗产税、赠与税等，更是一个非全球征税的国家。
5.离岸金融
墨西哥是国际上著名的离岸金融国，国家立法保护其私产，禁止任何机构查询其资产信息，而且税率很低，转移资产无需申报税务，享受免税政策。
市场上的墨西哥护照有真假之分，建议您寻找正规途径。
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发表于 2019-1-28 07:37
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