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开学季房屋租赁市场火热
40平小户型公寓最受欢迎
公寓租赁旺季传统上是在每年布达佩斯和大学城公布其高等教育录取分数线后出现。今年市场很快作出反应：据ingatlan统计超过1万个私人广告的分析显示，租赁房屋的需求数量比宣布录取结果之前的7月中旬上涨28％。
根据ingatlan的首席经济学家Balogh László的说法，许多房主都在等待录取结果的宣布，然后才开始出租公寓。“还可以看出，在布达佩斯和大学城中，小于40平方米的小套房是最受欢迎的，因为有一半的租户正在寻找这样的公寓，尽管小户型公寓只占供应量的三分之一。”
由于近年来公寓市场的价格上涨，对许多学生来说，租赁比公寓便宜得多的单间房是最佳选择。
Balogh说：“虽然房间比较便宜，但在布达佩斯，每月房租仍要支付5-6万福林。五年前这个价格可以租一个完整的公寓。”
在大学城中：
l 在德布勒森，出租公寓的平均租金为10万福林，而单间房出租平均需要3.5万福林。
l 在杰尔，公寓每月租金为11万福林，单间房每月租金需要5万福林。
l 在米什科尔茨，8月初的公寓租金为7万福林，可每月租单间房的价格是它的一半。
l 在塞格德，公寓8月初的租金为9.5万福林，而单间房的平均租金为4万福林。
l 在佩奇，单间房租价为3.5万福林，而公寓则是10万福林。
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发表于 2018-9-11 04:04
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